Управление социальной защиты населения Валуйского района

Имущественные права несовершеннолетних детей

В рамках реализации бережливого проекта, реализуемого управлением социальной защиты населения Валуйского городского округа « Оптимизация процесса выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних детей» представляем следующую информацию для граждан, имеющих несовершеннолетних детей.

Законодательные основы имущественного положения несовершеннолетнего в России установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Семейным кодексом Российской Федерации (далее – СК РФ), а также федеральным и региональным законодательством в сфере социальной поддержки населения. Так, законодательством определено, что:

- ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи;

- суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

- ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка;

- Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вместе с тем, законодатель определил, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации),

Уполномоченным органом за контролем над действиями родителей/опекунов относительно имущественных прав несовершеннолетних определен орган опеки и попечительства. Существует ряд сделок, заключение которых невозможно без одобрения вышеупомянутых органов (статьи 53 Гражданского и 121 Семейного Кодексов РФ. К ним, в частности относятся следующие мероприятия:

• Купля-продажа недвижимого имущества, совладельцем которого является ребенок;
• Изменение жилищных условий ребенка;
• Сдача в аренду или наем, или предоставление безвозмездного пользования жилья, принадлежащего несовершеннолетнему;
• Обмен и раздел имущества несовершеннолетнего;
• Отказ от наследства, принадлежащего несовершеннолетнему;
• Выделение доли из имущества, принадлежащего ребенку;
• Операции купли-продажи имущества, принадлежащего ребенку-сироте;
• Операции купли-продажи недвижимости, совладельцем которой является ребенок-инвалид или ребенок с ОВЗ;
• Иные сделки, которые чреваты уменьшением имущества несовершеннолетнего.
• Орган опеки и попечительства  даст согласие на отчуждение имущества только при условии, что права ребенка будут надлежащим образом соблюдены:- вместо продаваемого жилья в собственность несовершеннолетнего гражданина будет приобретено другое жилье, не ухудшающее его жилищные условия;- денежные средства от продажи  имущества будут блокированы на специальном счете ребенка до момента приобретения ему другого  имущества (этот вариант используется только в исключительных случаях).Нарушение процедуры получения разрешения органов опеки и попечительства или игнорирование мнения данных органов со стороны родителей/опекунов влечет за собой судебные разбирательства с целью ограничения прав родителей по отношению имуществу несовершеннолетнего.